Notartermin auf Mallorca: Was ist eigentlich zu beachten?
Was sollte bei einem Notartermin auf Mallorca eigentlich beachtet werden? Vorbereitung ist alles. Immerhin scheitern rund 10 % aller Notartermine auf Mallorca mit allen Problemen und Kosten, die dann auf die Beteiligten zukommen.
Um einen Notarvertrag erstellen zu lassen, müssen Sie kein Immobilienmakler oder Anwalt sein. Die Notare sind in Spanien öffentlich bestellt und beurkunden den Vertrag nach Ihren Wünschen. Aber es hilft natürlich sehr, wenn man nicht unvorbereitet zum Notar geht.
Was gehört zu einer guten Vorbereitung einer notariellen Beurkundung?
Zu einer guten Vorbereitung auf einen Notartermin auf Mallorca gehört auf jeden Fall:
ein gut formulierter Reservierungs- oder Optionsvertrag.
Auszug aus dem Grundbuch, sogenannte Nota Registral
Katasterauszug
Wohnbescheinigung
NIEMALS die Steuernummer angeben
Das sind die Dinge, die vorab zum Notar gehen müssen. Und dann sollte man unbedingt eine positive Beziehung zum sogenannten „Beamten“ aufbauen. Denn er ist derjenige, der den Vertrag erstellt.
Ich arbeite beispielsweise mit mehreren Notaren in Palma de Mallorca zusammen. Das ist grundsätzlich wichtig. Denn Notare können nicht immer jeden Wunschtermin vergeben. Und möchte, dass jeder Mensch seine Stärken und Schwächen hat. Aber die Notaria D’Es Born ist definitiv einer meiner Favoriten. Natürlich, weil es sehr zentral in Palma liegt. Vor allem aber, weil es über äußerst kompetente und freundliche Mitarbeiter verfügt.
Subjektiv also meine Empfehlung für einen Notartermin auf Mallorca.
