Crowdfunding erfolgreich zurückgezahlt: Mallorca Calle Falla
Gerade beim Crowdfunding auf Mallorca möchten Anleger natürlich wissen, wie viele Projekte ein Initiator bereits erfolgreich zurückgezahlt hat. Leider gibt es nicht so viel Positives zu berichten:
Wer genauer recherchiert, wird schnell feststellen, dass die meisten Plattformen keine erfolgreichen Projekte mehr listen. Wahrscheinlich, weil es so wenig Positives zu berichten gibt.
Bei CPH Invest verfolgen wir einen anderen Ansatz. Auf unserer Website zeigen wir Projekte, die wir bereits erfolgreich getilgt haben.
Natürlich tickt der Immobilienmarkt auf Mallorca anders als in Deutschland. Den großen deutschen Anbietern fällt es daher schwer, hier etwas Vernünftiges anzubieten.
Das klingt zunächst überraschend. Aber wir von CPH Invest kennen Mallorca seit über 30 Jahren und wissen, wie man mit Mallorca-Immobilien richtig Geld verdient.
Die persönliche Beziehung zu unseren Investoren ist uns sehr wichtig. Deshalb passen wir unsere Investitionen maßgeschneidert an. Was das bedeutet?
Sie geben uns die Parameter der Investition vor: Kapitalhöhe, Laufzeit und gewünschtes Projekt. Wir legen großen Wert auf eine persönliche Beratung und finden gemeinsam das passende Projekt für Sie. Wenn Sie unseren Newsletter abonnieren, erhalten Sie immer vorab Informationen zu unseren neuesten Projekten auf Mallorca.
Hier möchte ich ein Projekt zeigen, das wir in Cala Pi in der Gemeinde Llucmajor auf Mallorca finanziert haben. Die Hälfte der Immobilie haben wir mit einem Kredit finanziert. Wir haben den Bau mit einer Mischung aus Eigenkapital und Bankfinanzierung finanziert. Dies bringt traditionell die höchsten Erträge. Viele andere Projekte finanzieren wir jedoch komplett ohne Bank, denn nicht immer ist eine Immobilienfinanzierung über Banken in Spanien die beste Lösung.
Dabei handelte es sich um eine privat platzierte Crowdfunding-Kampagne. Wenn auch Sie Interesse an einer Privatplatzierung haben, melden Sie sich für unseren Newsletter an.
Die erfolgreiche Rückzahlung im Detail
- 8 Einheiten wurden finanziert.
- Modell 2: DDR.
- Rendite 19,5 %
- Finanzierungsziel 200.000 EUR pro Einheit.
- Jeder Investor bekam als Sicherheit ein Grundstück.
- Status: Erfolgreich erstattet.
Wie konnten wir diese hohe Rendite erzielen?
Was macht Crowdfunding auf Mallorca so spannend? In unserer Kampagne haben wir von Anfang an eine kurzfristige Überbrückungsfinanzierung angestrebt. Der vereinbarte Basiszinssatz betrug 6,5 %. Obwohl wir eine maximale Laufzeit von 24 Monaten vereinbart hatten, war von Anfang an klar, dass wir den Kredit nur für einen kurzen Zeitraum nutzen wollten. Und wir konnten den Kredit äußerst kurzfristig halten: Der Kredit wurde im November 2018 aufgenommen und die vorzeitige Rückzahlung erfolgte im März 2019. Trotz der kurzen Laufzeit haben wir unseren Anlegern den vollen Kupon von 6,5 % ausgezahlt, was einem effektiven Zinssatz entspricht Zinssatz von 19,5 %.
Sind Sie an einer Investition in Immobilien interessiert?
Haben Sie Interesse, an einer privat platzierten Crowdfunding-Kampagne teilzunehmen? Dann kontaktieren Sie uns über das untenstehende Formular.
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