Grundbuchbesichertes Nachrangdarlehen Mallorca Projekt Falla 2A

Grundbuchbesichertes Nachrangdarlehen Mallorca: in diesem Bericht zeigen wir, wie Sie mit einem Grundbuch besichertem Nachrangdarlehen richtig Geld verdienen mit Mallorca Immobilien.

Haben Sie sich schon einmal überlegt, Geld mit Mallorca Immobilien zu verdienen? Auf Mallorca ist das möglich. Denn hier können Sie ein Nachrangdarlehen grundbuchrechtlich besichern lassen und Geld verdienen.

Was bedeutet das und wie funktioniert das?

Sie möchten Geld verdienen wie eine Bank oder wie ein Investor, den Sie ihn aus Fernsehsendungen wie die Höhle der Löwen kennen? Sie haben dabei zwei Möglichkeiten: entweder Sie entscheiden sich für Zinsen oder Sie nehmen lieber die Gewinne aus dem Verkauf des Projekts mit.

In dem erfolgreich platzierten Projekt Falla 2A hat uns der Investor Geld geliehen und dafür eine grundbuchrechtliche Absicherung erhalten. Insgesamt wurde der Betrag von 850.000 EUR investiert. Erstellt wurden dafür ein Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten mit jeweils einem Pool in Cala Pi auf Mallorca.

Sie können das Haus in Google Street View sehen! (Mittlerweile ist das Projekt längst abgeschlossen, Fotos vom jetzigen Zustand weiter unten!)

Was ist ein grundbuchbesichertes Nachrangdarlehen auf Mallorca?

Auf Mallorca können Sie als privater Investor Geld verleihen und bekommen dafür notariell eingeräumte Sicherheiten.

Das sind in unserem Fall unbelastete Grundstücke. CPH Invest kauft Bauland auf Mallorca und beantragt dafür eine Baugenehmigung. Sehen Sie sich dazu dieses Video an:

Wo liegen die Vorteile für Sie als Investor? Weil Sie bei einer solch kurzen Laufzeit von bis zu 2 Jahren nichts Besseres im Bereich Kapitalanlage finden. Unser Investor hat mit diesem Projekt eine Rendite von 38% erzielt!

Wo liegen die Vorteile von unseren grundbuchbesicherten Nachrangdarlehen auf Mallorca?

Typisch für unsere grundbuchbesicherten Nachrangdarlehen ist, daß Sie bei uns der einzigen Investor sind, der abgesichert wird. Im unbelasteten Grundbuch. Ein echter Vorteil für Sie!

Sie werden nicht mit anderen Investoren zusammen grundbuchrechtlich abgesichert. Sondern nur Sie allein! Und typisch für Nachrangdarlehen bei CPH Invest ist, daß wir Banken-unabhängig arbeiten. Was bedeutet das?

Wir finanzieren nicht doppelt und dreifach, wie es andere Projektgesellschaften gerne machen. Wir finanzieren mit Eigenkapital. Ohne Geld von der Bank. Nur Sie und wir. Einfach und nachvollziehbar.

Wo liegen die Risiken von unseren grundbuchbesicherten Nachrangdarlehen auf Mallorca?

Bei jedem Investment ist es Ihre Aufgabe als Investor, die Chancen und Risiken abzuwägen. Im Gegensatz zu einer Beteiligung (zum Beispiel Aktien) haben Sie bei einer grundbuchrechtlichen Absicherung eine höhere Sicherheit. Aber natürlich ist auch ein Verlust möglich.

Ihr Geld wird bei CPH Invest GmbH entweder für die Renovierung einer Immobilie verwendet. Oder – wie in unserem Invest Projekt Falla 2A – für den Bau von einem Doppelhaus mit Meerblick im Süden der Trauminsel.

Nur ein einziger Investor pro Projekt. Detaillierter Business Plan.

Als einziger Investor finanzieren Sie also das gesamte Invest. Grundlage ist unser detaillierter Business Plan, welcher für jedes Projekt individuell berechnet wird. Ihr Kapitalbetrag wird darin definiert und dann per Grundbuch abgesichert.

Das bedeutet: Sie bekommen auf jeden Fall Ihr Geld zurück, sobald die Immobilie verkauft wird. Dann ist Zahltag. Das Geld wird automatisch vom Notar einbehalten und Sie holen sich Ihr Kapital plus Zinsen vom Notariat ab. Bei einer Gewinnbeteiligung ist der Vorgang ähnlich.

Natürlich gibt es Risiken bei Nachrangdarlehen: es kann natürlich sein, daß die Immobilie zu einem niedrigeren Preis als erwartet verkauft wird. Aber diese Risiken muß ein Investor natürlich vorher berücksichtigen. Was da hilft ist eine realistische Einschätzung vom Projekt, bevor Geld investiert wird.

Vorteil von unserem Projekt Falla 2A: die CPH Invest hatte das Grundstück bereits gekauft (100% Eigenkapital), eine Baugenehmigung lag vor und es konnte sofort mit dem Bau des Doppelhauses begonnen werden. Und das benötigte Kapital (das Investment) wurde nach Baufortschritt abgerufen.

Wieviel Rendite erhält man mit einem grundbuchbesichertes Nachrangdarlehen auf Mallorca?

Die Rendite, die Investoren mit einem grundbuchbesicherten Nachrangdarlehen auf Mallorca erzielen liegt weit über den Renditen, die in anderen Geldanlagen erzielt werden.

In unserem erfolgreich platzierten Projekt lag der Gewinn bei 38%.

Fotos vom fertig gestellten Projekt Falla 2A in Cala Pi auf Mallorca

Projekt Falla 2A Grundbuchbesichertes Nachrangdarlehen

Grundbuchbesichertes Nachrangdarlehen Mallorca Projekt Falla 2A

Grundbuchbesichertes Nachrangdarlehen Mallorca Projekt Falla 2A

Die Projektdaten von Falla 2A im Überblick

So hat unser Investor hat Geld für das Immobilienprojekt bereit gestellt

  • detaillierter Business Plan
  • Finanzierungsziel 800.000 EUR.
  • Kapital Abruf in einzelnen Schritten á 100.000 EUR nach Baufortschritt.
  • Status: Erfolgreich finanziert
  • erzielte Rendite 38%

 

Sie haben selbst Interesse an einem grundbuchbesichertes Nachrangdarlehen Mallorca ?

Sie sind neugierig geworden? Und könnten sich vorstellen, als Investor mit unserer Erfahrung und unserer Tatkraft ein Immobilienprojekt über ein grundbuchbesichertes Nachrangdarlehen zu finanzieren? Dann kontaktieren Sie uns gerne über nachfolgendes Formular. Gerne stellen wir Ihnen passende Projekte vor.

Christoph Albeck
Christoph Albeck ist professioneller Immobilien Investor. Er schreibt zum Thema Immobilien als Kapitalanlage: wie man mit Immobilien ein dauerhaft stabiles Einkommen erzielen kann. Welche Immobilien sich besonders gut für den Bestand eignen und wie man durch Projektentwicklung Mehrwert schafft. Schwerpunkt seiner eigenen Investments sind Mallorca Immobilien. Mit über 15.000 Transaktionen pro Jahr und mit Käufern aus aller Welt zählt Mallorca bei Experten zu einem der spannendsten Immobilienmärkten Europas. Christoph Albeck lebt seit über 30 Jahren auf Mallorca und natürlich prägt das Leben auf dieser wunderbaren und internationalen Insel seine Sicht der Dinge. Die Presse: „Christoph Albeck ist selber auf Mallorca als Immobilieninvestor und Bauträger tätig und kennt die Perspektive des Käufers. Er kennt die Zweifel, die sich bei einem Finca Kauf auf Mallorca zwangsläufig ergeben und gibt Tipps zur Immobiliensuche, zur günstigsten Finanzierung in Spanien und zu Steuern. Er hat nach seinem Abschluß als Diplom-Volkswirt (Universität Konstanz) jahrelang als Bankdirektor auf Mallorca gearbeitet.“ Profitieren Sie von seinem exzellenten Netzwerk und den besten Kontakten zu den führenden Maklern, Bauträgern, Rechtsanwälten und Bankdirektoren, indem Sie sich jetzt kostenlos zu seinem Newsletter anmelden.