Propiedad bancaria en Mallorca

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Propiedad bancaria en Mallorca

Los objetos bancarios en Mallorca normalmente se pueden reconocer por el hecho de que están en muy mal estado. Aquí podéis ver una foto de una propiedad de un banco en Mallorca, que hice yo mismo:

Propiedad de banco en Mallorca: inmuebles chatarra con vistas al mar
Propiedad de banco en Mallorca: inmuebles chatarra con vistas al mar

Esta propiedad chatarra se encuentra en un lote con vista al mar. Sin embargo, realmente no es amor a primera vista cuando miras propiedades bancarias en Mallorca. Muchas de estas propiedades chatarra están habitadas por los llamados Ocupas (español: ocupantes ilegales). Lo que necesitas saber si estás realmente interesado en bancarizar propiedades en Mallorca, lo puedes leer en este artículo:

¿Cómo se consigue una propiedad bancaria en Mallorca?

Los inmuebles bancarios rara vez se anuncian en los portales inmobiliarios. El banco simplemente carece de competencia para mostrar objetos allí. Por lo tanto, solo puede encontrar los objetos realmente interesantes hablando directamente con el banco. Debido a que busco financiación inmobiliaria para muchos de nuestros inversores, estoy en contacto permanente con los bancos más grandes y potentes de Mallorca . Y esta es la única forma de saber realmente dónde están los objetos, cuánto cuestan y qué descuento se puede lograr.

Ventaja de los bancos inmobiliarios

En mi opinión, la gran ventaja de una propiedad de banco no es el precio. Pero la ventaja que resulta de la financiación con el banco vendedor . Suelo conseguir un nivel de financiación del 70% y financiación de los costes de conversión , que pueden ser bastante elevados.

Desventaja de los bancos inmobiliarios

es laborioso En realidad no para crear desde Alemania. Los mallorquines no contestan el teléfono si no conocen a la persona que llama. Y los correos electrónicos no son respondidos en absoluto. El lema aquí sigue siendo: cara a cara. Y preferiblemente con un café. La desventaja es que, como inversor alemán, necesita una persona de contacto aquí en la isla. quién trabajará para usted.

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