Número de identificación fiscal NIE para la compra de una propiedad en España

Sin categorizar

Número de identificación fiscal NIE para la compra de una propiedad en España

NUNCA necesita el número de identificación fiscal para comprar una propiedad en cualquier lugar de España. Es mejor obtener este número antes de la cita del notario para que el número de identificación fiscal se pueda anotar en la escritura.

¿Cómo obtengo el NIE NIF para la compra de inmuebles en España? En el consulado responsable de usted en Alemania. O en Mallorca en la «Extranjería».

Por lo general, es más fácil llamar al consulado responsable de usted en Alemania, Austria o Suiza. Allí obtienes una cita, pagas una pequeña tarifa y luego esperas a que te entreguen el NIE.

Pero todavía hay agentes inmobiliarios que reservan una cita con sus clientes en la oficina de extranjería de Mallorca y luego van allí con ellos. Nosotros en CPH Invest ya no hacemos eso. Demasiado burocrático y complicado.

CIF NIE: ¡no olvides estos importantes documentos!

Asegúrese de decir que desea comprar una propiedad y presente la reserva o el contrato de opción . ¡Y ten cuidado de no sacar el NIE de los residentes! Pequeña semántica al margen: el NIE y el NIF son el mismo número. NIE significa Número de Extranjero (Número de Identificación de Extranjero) y el NIF es el – políticamente correcto – Número de Identificación Fiscal.

Entonces: el número es el mismo. ¡Pero el formato es diferente!

CIF NIE para compradores de inmuebles no residentes (No Residente)

Si no desea pagar impuestos sobre su renta mundial en España de inmediato, ¡debe solicitar un NIE para No Residente!

NUNCA para compradores de vivienda no residentes en España
NUNCA para compradores de vivienda no residentes en España

 

CIF NUNCA para residentes

Es el mismo número. Por lo tanto también el mismo NIF (por ejemplo en los formularios de impuestos). Pero los residentes pagan impuestos sobre sus ingresos mundiales en España, ¡incluido el impuesto sobre el patrimonio balear bastante alto!

NUNCA para residentes en España
NUNCA para residentes en España
Leading you home.

Let's build better homes together

Project planning
Design expertise
Great qualifications
Locations

Frankfurt am Main,
Germany

Santa Ponsa, Mallorca,
Spain

Freeport,
The Bahamas

Support requests

info@cph-invest.com

Request a quote

Construction

More than 30 years in Real Estate makes us the number one company for your project abroad. We are the full service provider for due diligence, acquisition and investment.

Services

Architecture & building

Construction management

Plan estimations

Interior design

Social Media

Find us on Instagram and Facebook and connect. Receive the latest news and trends from our company.

More questions? Get in touch