Der beste Weg, eine Hypothek für Ihr Ferienhaus auf Mallorca zu bekommen, ist, sich an einen spanischen Hypothekenmakler zu wenden. Sie sind erfahren in der Vermittlung von Hypotheken für ausländische Käufer. Sie müssen ihnen Unterlagen vorlegen. Das heißt, Sie müssen nachweisen, dass Sie in der Lage sind, den Kredit zurückzuzahlen. Und der Optionsvertrag. Außerdem müssen Sie in einigen Fällen zusätzliche Informationen liefern. Dies könnte der Nachweis von Einkommen oder Beschäftigung sein. Sobald Sie dies getan haben, wird der Hypothekenmakler Ihre finanzielle Situation beurteilen. Normalerweise vereinbaren Sie ein Honorar für seine Dienste. Und er wird Sie über das beste Produkt beraten, das Ihnen zur Verfügung steht.
Welchen Hypothekenmakler sollte man bei der Suche nach einer Hypothek auf Mallorca wählen?
Bei der Suche nach einer Hypothek auf Mallorca ist es wichtig, einen seriösen und erfahrenen Hypothekenmakler zu finden. Bei der Auswahl eines Hypothekenmaklers sind unter anderem folgende Faktoren zu berücksichtigen: Ruf, langjährige Erfahrung, Kundendienst und Kenntnis des lokalen Marktes.
Der beste Weg, einen vertrauenswürdigen und erfahrenen Hypothekenmakler zu finden, ist, sich in der Familie, bei Freunden und Kollegen umzuhören, die deren Dienste in Anspruch genommen haben. Sie können auch Online-Bewertungen von potenziellen Maklern in der Region recherchieren. Darüber hinaus empfiehlt es sich, mindestens drei oder vier verschiedene Hypothekenmakler zu konsultieren, um die verschiedenen Produkte und Dienstleistungen zu vergleichen, die sie anbieten.
Drei gute Hypothekenmakler auf Mallorca
Wenn Sie auf der Suche nach einem Hypothekenmakler in Palma de Mallorca sind, gibt es einige gute Möglichkeiten, die Sie in Betracht ziehen können. Einer der besten Orte, um damit zu beginnen, ist Nicky Buchanan von Mallorca Mortgages. Mit ihrem Büro in Palma de Mallorca arbeitet sie mit vielen spanischen Banken zusammen und bietet eine breite Palette von Dienstleistungen an, von Hypotheken und Refinanzierungen bis zur Suche nach den besten Kreditangeboten.
Eine weitere gute Option für Hypothekenmakler in Palma de Mallorca ist Lionsgate Capital. Die 2016 gegründete Gruppe verfügt über jahrzehntelange Erfahrung in der Bereitstellung von Finanzierungen und Krediten für Menschen in und um Palma de Mallorca. Die Gründerin Juanita Casanas arbeitete viele Jahre in einer spanischen Bank, bevor sie ihr Unternehmen gründete. Mit Dienstleistungen wie Finanz- und Vermögenssteuerermäßigung sind sie mit vielen verschiedenen Facetten des Hypothekenmarktes bestens vertraut.
Eine weitere hilfreiche Quelle ist Clifton Private Finance. Sie bieten Dienstleistungen wie die Refinanzierung von Hypotheken, Zwangsvollstreckungen, Hypotheken und Darlehen sowie die Refinanzierung von Wohneigentum durch eine eigene Immobilie im Vereinigten Königreich. Dieser Service ist natürlich nur verfügbar, wenn Sie bereits eine Immobilie im Vereinigten Königreich besitzen.
Drei gute Banken für eine Hypothek auf Mallorca
Wenn Sie lieber selbst einkaufen möchten, finden Sie hier drei gute Banken für eine Hypothek auf Mallorca:
- BBVA Balearische Inseln: BBVA bietet eine breite Palette von Hypothekenlösungen auf Mallorca an, mit wettbewerbsfähigen Konditionen und Zinssätzen.
- EVO Banco: EVO Banco ist eine ausgezeichnete Wahl für Hypotheken auf Mallorca und bietet eine breite Palette von Finanzierungslösungen, von Hypotheken bis zu Betriebskapital.
- Caixabank: Die Caixabank ist eine weitere Option für Hypotheken auf Mallorca und bietet wettbewerbsfähige Zinssätze und Konditionen für den Kauf oder die Refinanzierung von Immobilien.
Special Deal: Hypothek für deutsche Hauskäufer auf Mallorca
Wenn Sie in Deutschland arbeiten, gibt es eine weitere gute Möglichkeit, Ihre Immobilie auf Mallorca zu beleihen. Sie müssen nicht die deutsche Staatsangehörigkeit besitzen, aber Ihr Einkommen muss in Deutschland verdient und versteuert werden. Das ist für sie obligatorisch.
Es gibt eine Gruppe namens LBS, die in Spanien Immobilienfinanzierung betreibt. Die LBS ist bei deutschen Hauskäufern äußerst beliebt. Aber für die Finanzierung deutscher Immobilien, nicht im Ausland.
Die internationale Abteilung der LBS arbeitet daher hauptsächlich mit deutschen Bauträgern und Immobilienmaklern in Spanien zusammen und unterhält keine Büros auf Mallorca. Es wird also nicht einfach sein, den richtigen Ansprechpartner zu finden, wenn Sie ihn direkt anrufen wollen.
Die LBS verfügt in Deutschland über verschiedene Geschäftsbereiche und viele Handelsvertreter. Aber sie bieten nicht das Nischenprodukt einer Hypothek auf Mallorca.
Dennoch bietet die LBS deutschen Immobilienbesitzern eine sichere, lukrative und langfristige Festzinshypothek für ein Haus oder eine Wohnung in Spanien. Und es ist ihnen egal, ob Sie kaufen wollen oder bereits gekauft haben. Es ist ihnen egal, was Sie mit dem Geld aus der Hypothek machen wollen. Sie wollen nur Ihre Gründe wissen. Sie geben Ihr Einkommen, Ihr Vermögen und Ihre Kreditwürdigkeit an, mehr brauchen sie nicht.
Die Kunden haben in der Regel die Wahl zwischen einem so genannten variablen und einem festen Zinssatz. Ein Darlehen mit variablem Zinssatz bedeutet, dass zu Beginn ein niedrigerer Zinssatz gezahlt werden muss, der jedoch im Laufe der Zeit ansteigt, ohne dass die aktuellen Marktbedingungen beeinträchtigt werden. Bei einem Darlehen mit festem Zinssatz bleiben die Zinssätze jedoch gleich.
CPH Invest arbeitet als Bauträger eng mit dem spanischen Vertreter der LBS zusammen. Wenn Sie die LBS in Deutschland kontaktieren wollen, schreiben Sie einfach eine Email und ich kann Ihnen den Kontakt weiterleiten.