Bahamas-Immobilien von CPH Invest

Bahamas Immobilien, Erfolgreiche Projekte kennenlernen

Sehen Sie sich dieses Video über unsere neuesten Immobilienprojekte auf den Bahamas an.

Steininger Insel: Bahamas-Immobilien von CPH Invest

Gemeinsam mit unserem Architekten Martin Steininger bauen wir STEININGER ISLAND. Eine geschlossene Gemeinschaft auf einer eigenen Insel. Sie ist jedoch mit einer Brücke mit Grand Bahama Island verbunden, das für seine Schönheit, seine Infrastruktur und seinen gehobenen Luxuslebensstil bekannt ist.

Der Immobilienmarkt der Bahamas ist einer der stärksten in der Karibik. Die Bahamas, die seit 1973 unabhängig sind, gehören immer noch zum britischen Commonwealth. Das ist vielleicht einer der Hauptgründe für internationale Käufer, dort in Immobilien zu investieren. Neben der stabilen Wirtschaft des Landes gibt es einen weiteren guten Grund, eine Immobilie auf den Bahamas zu kaufen: Es gibt attraktive Steuervorteile. Dies ist einer der Hauptgründe für europäische Käufer, ihren steuerlichen Wohnsitz auf den Bahamas zu begründen. Es gibt keine Beschränkungen für den Erwerb von Immobilien durch Ausländer, und bei einer Investition von 750.000 USD können Sie eine Aufenthaltsgenehmigung für Hausbesitzer erhalten.

  • Interessant ist, dass die Bahamas eine der ältesten Demokratien auf dem amerikanischen Kontinent sind: Seit über 250 Jahren gibt es eine verfassungsmäßige Demokratie!
  • Die Bahamas erheben kaum Steuern. Keine Steuern auf Mieteinnahmen, Kapitalgewinne und andere Einkommensquellen. Keine Erbschaftssteuer.
  • Neben dem Tourismus ist der wichtigste Sektor das Finanzwesen.

Trends auf dem bahamaischen Immobilienmarkt

Forbes (folgen Sie diesem Link) hält den bahamaischen Immobilienmarkt aufgrund seiner starken Erholung nach Covid für ausverkauft. Sie sehen die Tendenz der Käufer, sich aufgrund des Mangels an verfügbaren Beständen für Angebote vor dem Bau oder vor der Fertigstellung zu entscheiden. Besonders als Hanno und ich im Dezember 2020 das erste Mal nach Grand Bahama Island kamen, sahen wir so viele Möglichkeiten. Nach gründlicher Recherche, die viel Reisen bedeutete (die Inselgruppe der Bahamas besteht aus über 700 Inseln und so genannten Cays), entschieden wir uns schließlich für Freeport, Grand Bahama.

Warum Grand Bahama Island der beste Ort ist, um jetzt zu investieren

Wenn es um Immobilien geht, hört man immer wieder, dass die Lage entscheidend ist. Aus diesem Grund investieren globale Investoren in Orte wie Manhattan. London, Singapur. Sicherheit ist eine der größten Sorgen internationaler Immobilieninvestoren. Der nächste Punkt auf der Liste ist jedoch die Investitionsrentabilität. Das ist der Grund, warum wir uns für Freeport und nicht für Nassau entschieden haben.

Freeport hat so viele Vorteile:

  • Es liegt nur 55 Seemeilen östlich von Florida. Es ist ein zwanzigminütiger Flug. Sie können die Überfahrt sogar mit einem Boot machen. Viele meiner Freunde in Freeport fahren mit dem Boot rüber. Oder Sie nehmen einen Privatflug, was sehr bequem ist.
  • Grand Bahama ist berühmt für den Lucayan National Park, einen üppigen Pinienwald und ein ausgedehntes Unterwasserhöhlensystem mit einem unberührten Strand.
  • Die Insel verfügt dank des Tourismus über eine gute Infrastruktur und einen internationalen Container- und Kreuzfahrthafen.

Stadt Freeport bedeutet steuerfreier Hafen

1955 unterzeichnete Fünfter Wallace Grove den Vertrag mit der Regierung der Bahamas zum Bau der Stadt Freeport. Er gründete die Grand Bahama Port Authority (GBPA) und begann mit der Entwicklung von Infrastruktur, Straßen und Kanälen.

Die GBPA wurde 1955 von der bahamaischen Regierung für 99 Jahre als quasi-staatliche Behörde anerkannt. Freeport wurde als „Freihafen“ (steuerfrei) konzipiert. Ausländische Investoren werden durch eine Reihe von Steuerbefreiungen ermutigt, nach Grand Bahama Island zu kommen (keine Immobiliensteuer, keine Einfuhrzölle, keine Mehrwertsteuer für die Nutzung durch Unternehmen im Hafengebiet usw.).

Lucaya: der angesagte Ort in Freeport

Lucaya ist der Ort, an dem man in Freeport sein sollte. Es ist bekannt für den Strand, den Hafen (ein Superyacht-Hafen wird bald gebaut), die gehobenen Hotels und Restaurants.

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