Haben Sie schon einmal darüber nachgedacht, mit Immobilien auf Mallorca Geld zu verdienen? Dies ist auf Mallorca möglich. Denn hier können Sie ein Nachrangdarlehen im Grundbuch sichern lassen und Geld verdienen.

Was bedeutet das und wie funktioniert es?

Du willst Geld verdienen wie eine Bank oder wie ein Investor, den du aus Fernsehsendungen wie „Die Höhle der Löwen“ kennst? Sie haben zwei Möglichkeiten: Entweder Sie entscheiden sich für eine Verzinsung oder Sie nehmen lieber den Gewinn aus dem Verkauf des Projekts mit.

Bei dem erfolgreich platzierten Projekt Falla 2A hat uns der Investor Geld geliehen und im Gegenzug eine Sicherheit im Grundbuch erhalten. Insgesamt wurden 850.000 Euro investiert. Zu diesem Zweck wurde in Cala Pi auf Mallorca eine Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten mit jeweils einem Pool gebaut.

Sie können das Haus in Google Street View sehen! (Mittlerweile ist das Projekt längst abgeschlossen, Fotos vom aktuellen Stand unten!)

Was ist ein grundbuchlich gesichertes Nachrangdarlehen auf Mallorca?

Auf Mallorca können Sie als Privatinvestor Geld leihen und dafür eine notarielle Sicherheit erhalten.

In unserem Fall handelt es sich um unbelastete Grundstücke. CPH Invest kauft Bauland auf Mallorca und beantragt eine Baugenehmigung. Schauen Sie sich dieses Video an:

Welche Vorteile ergeben sich für Sie als Investor? Denn bei einer so kurzen Laufzeit von bis zu 2 Jahren werden Sie im Bereich der Kapitalanlage nichts Besseres finden. Unser Investor hat mit diesem Projekt eine Rendite von 38 % erzielt!

Welche Vorteile bieten unsere grundbuchlich gesicherten Nachrangdarlehen auf Mallorca?

Typisch für unsere grundbuchbesicherten Nachrangdarlehen ist, dass Sie bei uns der einzige Investor sind, der abgesichert ist. Im unbelasteten Grundbuch. Ein echter Vorteil für Sie!

Gemeinsam mit anderen Anlegern genießen Sie keinen grundbuchrechtlichen Schutz. Aber nur du! Und typisch für Nachrangdarlehen bei CPH Invest ist, dass wir bankenunabhängig arbeiten. Was bedeutet das?

Wir finanzieren nicht doppelt oder dreifach, wie es andere Projektgesellschaften gerne tun. Wir finanzieren mit Eigenkapital. Ohne Geld von der Bank. Nur du und wir. Einfach und verständlich.

Wo liegen die Risiken unserer grundbuchlich abgesicherten Nachrangdarlehen auf Mallorca?

Bei jeder Investition ist es Ihre Aufgabe als Investor, Chancen und Risiken abzuwägen. Im Gegensatz zu einer Beteiligung (z. B. Aktien) haben Sie mit einer Grundbuchsicherung eine größere Sicherheit. Aber natürlich ist auch ein Verlust möglich.

Ihr Geld wird bei der CPH Invest GmbH entweder für die Sanierung einer Immobilie verwendet. Oder – wie in unserem Invest-Projekt Falla 2A – für den Bau einer Doppelhaushälfte mit Meerblick im Süden der Trauminsel.

Nur ein Investor pro Projekt. Detaillierter Businessplan.

Als einziger Investor finanzieren Sie die gesamte Investition. Grundlage ist unser detaillierter Businessplan, der für jedes Projekt individuell berechnet wird. Darin wird Ihr Kapitalbetrag festgelegt und anschließend durch das Grundbuch gesichert.

Das bedeutet: Sie erhalten Ihr Geld auf jeden Fall zurück, sobald die Immobilie verkauft ist. Dann ist Zahltag. Das Geld wird vom Notar automatisch einbehalten und Sie holen Ihr Kapital zuzüglich Zinsen vom Notar ein. Bei der Gewinnbeteiligung ist der Prozess ähnlich.

Natürlich gibt es bei Nachrangdarlehen Risiken: Die Immobilie kann natürlich zu einem niedrigeren Preis als erwartet verkauft werden. Aber ein Anleger muss diese Risiken natürlich vorher berücksichtigen. Was hilft, ist eine realistische Einschätzung des Projekts, bevor Geld investiert wird.

Vorteil unseres Projekts Falla 2A: CPH Invest hatte das Grundstück bereits gekauft (100 % Eigenkapital), eine Baugenehmigung lag vor und mit dem Bau der Doppelhaushälfte konnte sofort begonnen werden. Und das benötigte Kapital (die Investition) wurde entsprechend dem Baufortschritt abgerufen.

Wie viel Rendite erhält man mit einem grundbuchsgesicherten Nachrangdarlehen auf Mallorca?

Die Rendite, die Anleger mit einem grundbuchlich gesicherten Nachrangdarlehen auf Mallorca erzielen, liegt weit über den Renditen, die bei anderen Investments erzielt werden.

Bei unserem erfolgreich platzierten Projekt lag der Gewinn bei 38 %.

Fotos vom fertiggestellten Falla 2A-Projekt in Cala Pi auf Mallorca

Die Projektdaten von Falla 2A im Überblick

Unser Investor hat Geld für das Immobilienprojekt bereitgestellt

• detaillierter Businessplan
• Förderziel 800.000 Euro.
• Kapitalabruf in einzelnen Schritten von 100.000 Euro je nach Baufortschritt.
• Status: Erfolgreich finanziert
• erzielte Rendite 38 %

Sie interessieren sich für ein hypothekenbesichertes Nachrangdarlehen auf Mallorca?

Bist du neugierig? Und könnten Sie sich als Investor vorstellen, mit unserer Erfahrung und Tatkraft ein Immobilienprojekt über ein grundbuchlich gesichertes Nachrangdarlehen zu finanzieren? Dann kontaktieren Sie uns bitte über das untenstehende Formular. Gerne stellen wir Ihnen passende Projekte vor.

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