Finca Santanyi mit Pool umfangreich und top renoviert und verkauft.

Finca Santanyi mit Pool umfangreich und top renoviert

Finca Santanyi mit Pool aufwendig und top renoviert mit viel Liebe zum Detail: Diese Finca in Santanyi mit Pool wurde von uns liebevoll von Grund auf renoviert mit einem Auge für jedes Detail. Der Poolbereich erhielt eine schöne Außenterrasse, um genügend Platz für Liegen zu schaffen. Der Innenbereich wurde von einem auf der Insel bekannten Innenarchitekten komplett aufgewertet. Die offene Wohnküche bietet nun einen wunderbaren Blick auf den Pool und den Außenbereich des gesamten Anwesens, das in Südlage bei Caló del Moro liegt.

Die Bucht, die auf Katalanisch Calo Des Moro heißt, ist sicherlich eine der schönsten Buchten Mallorcas. TripAdvisor zählt sie zu den 17 Orten, die man auf Mallorca unbedingt gesehen haben muss.

Cala des Moro oder Calo des Moro in Santanyi auf Mallorca
Cala des Moro oder Calo des Moro in Santanyi auf Mallorca: eine Badebucht, die Sie unbedingt besuchen müssen.

 

So sah die Finca vor der Renovierung aus

Finca Santanyi mit Pool vor der Renovierung
Finca Santanyi mit Pool vor der Renovierung
Finca Santanyi mit Pool vor der Renovierung
Finca Santanyi mit Pool vor der Renovierung

Projektleitung vor Ort

Wir haben die Finca zusammen mit unserem Investor von der Bank gekauft. Meiner Meinung nach sind Bankimmobilien eine wirklich gute Möglichkeit, um an tolle Immobilien zu einem wirklich günstigen Preis zu kommen. Als ehemaliger Banker habe ich natürlich die entsprechenden Kontakte, um mein Ziel auch wirklich zu erreichen. Denn die Verhandlungen mit der Bank auf Mallorca sind meist schwierig und langwierig.

Zunächst erfolgt, wie bei jedem Immobilienkauf auf Mallorca, eine gründliche Überprüfung des Grundbuchs, des Katasters und der Licencia de primera ocupación oder der Nutzungsbescheinigung. Da die Finca auf suelo rústico liegt, haben wir auch die Baugenehmigung überprüft. Zum Glück war alles perfekt!

Nachdem ich den Kaufpreis mit der Bank verhandelt und die entsprechende Finanzierung geregelt hatte, stand dem Notartermin nichts mehr im Wege.

Unser Investor musste für diesen Notartermin nicht einmal auf die Insel kommen. Er konnte alle Verträge im Voraus prüfen und unterschreiben. Der Notartermin selbst war nur eine Formalität.

Der nächste Schritt war die Beantragung der Baugenehmigung. Das war - wie jeder weiß, der schon einmal etwas mit der Gemeinde Santanyi zu tun hatte - langwierig und mühsam. Aber es hat sich wirklich gelohnt. Mein Kollege hat die Projektleitung vor Ort übernommen. Die Überwachung einer Baustelle auf Mallorca ist sehr wichtig, um die Termine einhalten zu können.

 

Und so sieht die Finca heute aus

Außenfinca in Santanyi mit Pool Finca in Santanyi mit eigenem SPA Wohnzimmer mit Blick auf den Pool in einer Finca in Santanyi Badezimmer mit Blick auf die Finca in Santanyi