Finca Santanyi mit Pool aufwändig und Top renoviert

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Finca Santanyi mit Pool aufwändig und Top renoviert

Finca Santanyi mit Pool aufwändig und Top renoviert mit Liebe zum Detail: diese Finca in Santanyi mit Pool wurde von uns liebevoll mit Blick auf jedes Detail von Grund auf renoviert. Der Poolbereich bekam eine schöne Außenterrasse um ausreichend Platz für Liegen zu schaffen. Der Innenbereich wurde komplett von einer Inselbekannten Innenarchitektin aufgewertet. Von der offenen Wohnküche aus bietet sich jetzt ein herrlicher Blick über den Pool und Außenbereich auf das gesamte Anwesen, welches sich in südlicher Ausrichtung in Nähe der Caló del Moro befindet.

Die auf katalanisch Calo Des Moro genannte Bucht ist sicherlich eine der schönsten Buchten auf Mallorca. TripAdvisor zählt sie zu den 17 Orten auf Mallorca, die man auf jeden Fall gesehen haben muss.

Cala des Moro oder Calo des Moro in Santanyi auf Mallorca
Cala des Moro oder Calo des Moro in Santanyi auf Mallorca: eine Badebucht die man auf jeden Fall besuchen muss.

 

So sah die Finca vor der Renovierung aus

Finca Santanyi mit Pool vor der Renovierung
Finca Santanyi mit Pool vor der Renovierung
Finca Santanyi mit Pool vor der Renovierung
Finca Santanyi mit Pool vor der Renovierung

Projektmanagement vor Ort

Wir haben die Finca zusammen mit unserem Investor von der Bank gekauft. Bankenobjekte sind meiner Meinung nach eine wirklich gute Möglichkeit, zu einem wirklich vernünftigen Preis an tolle Objekte zu kommen. Als ehemaliger Banker habe ich natürlich die entsprechenden Kontakte, um wirklich ans Ziel zu kommen. Denn die Verhandlungen mit der Bank auf Mallorca sind üblicherweise schwierig und langwierig.

Zuerst steht natürlich wie bei jedem Immobilienkauf auf Mallorca zuerst eine gründliche Überprüfung von Grundbuch, Kataster und Licencia de primera ocupación bzw.. Wohnbarkeitsbescheinigung an. Da die Finca auf suelo rústico steht, haben wir auch noch die Baugenehmigung geprüft. Alles war zum Glück einwandfrei!

Nachdem ich mit der Bank den Kaufpreis verhandelt habe und für die entsprechende Finanzierung gesorgt habe, stand der Durchführung des Notartermins nichts mehr im Weg.

Zu diesem Notartermin musste unser Investor nicht einmal auf die Insel kommen. Er konnte alle Verträge bereits im Vorfeld prüfen und unterschreiben. Der Notartermin selbst war damit nur noch Formsache.

Nächster Schritt war die Beantragung der Baugenehmigung. Was – wie jeder weiß, der einmal mit der Gemeinde Santanyi zu tun hatte – wiederum mühsam und langwierig war. Aber die Sache war es wirklich wert. Mein Kollege übernahm das Projektmanagement vor Ort. Die Betreuung einer Baustelle auf Mallorca ist ein sehr wichtiger Teil, um Fristen einhalten zu können.

 

Und so sieht die Finca heute aus

Außenansicht Finca in Santanyi mit Pool Finca in Santanyi mit eigenem SPA Wohnzimmer mit Blick auf Pool in Finca in Santanyi Badezimmer mit Blick auf Finca in Santanyi

 

 

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