Finca Santanyi mit Pool umfangreich und top renoviert

Finca Santanyi mit Pool aufwendig und top renoviert mit viel Liebe zum Detail: Diese Finca in Santanyi mit Pool wurde von uns liebevoll von Grund auf renoviert mit einem Auge für jedes Detail. Der Poolbereich wurde mit einer schönen Außenterrasse versehen, um genügend Platz für Liegen zu schaffen. Die Innenausstattung wurde von einem auf der Insel bekannten Innenarchitekten komplett erneuert. Die offene Wohnküche bietet nun einen herrlichen Blick auf den Pool und den Außenbereich des gesamten Anwesens, das nach Süden in der Nähe von Caló del Moro ausgerichtet ist.

Die Bucht, die auf Katalanisch Calo Des Moro heißt, ist sicherlich eine der schönsten Buchten Mallorcas. TripAdvisor zählt sie zu den 17 Orten, die man auf Mallorca unbedingt gesehen haben muss.

So sah die Finca vor der Renovierung aus

Projektleitung vor Ort

Wir haben die Finca zusammen mit unserem Investor von der Bank gekauft. Meiner Meinung nach sind Bankimmobilien eine wirklich gute Möglichkeit, großartige Immobilien zu einem wirklich günstigen Preis zu erwerben. Als ehemaliger Banker habe ich natürlich die entsprechenden Kontakte, um mein Ziel wirklich zu erreichen. Denn die Verhandlungen mit der Bank auf Mallorca sind meist schwierig und langwierig.

Wie bei jedem Immobilienkauf auf Mallorca steht zunächst eine gründliche Prüfung des Grundbuchs, des Katasters und der Licencia de primera ocupación oder der Nutzungsbescheinigung an. Da die Finca auf suelo rústico liegt, haben wir auch die Baugenehmigung überprüft. Zum Glück war alles perfekt!

Nachdem ich den Kaufpreis mit der Bank verhandelt und die entsprechende Finanzierung geregelt hatte, stand dem Notartermin nichts mehr im Wege.

Unser Investor musste für diesen Notartermin nicht einmal auf die Insel kommen. Er konnte alle Verträge im Voraus prüfen und unterschreiben. Der Notartermin selbst war nur eine Formalität.

Der nächste Schritt bestand darin, die Baugenehmigung zu beantragen. Das war – wie jeder weiß, der schon einmal etwas mit der Gemeinde Santanyi zu tun hatte – mühsam und langwierig. Aber das war es wirklich wert. Mein Kollege hat die Projektleitung vor Ort übernommen. Die Überwachung einer Baustelle auf Mallorca ist sehr wichtig, um die Fristen einhalten zu können.

Und so sieht die Finca heute aus