Crowdfunding erfolgreich zurückgezahlt: Mallorca Calle Falla
Gerade beim Crowdfunding auf Mallorca wollen Anleger natürlich wissen, wie viele Projekte ein Initiator bereits erfolgreich zurückgezahlt hat. Leider gibt es da gar nicht so viel Positives zu berichten:
Bei einer tieferen Recherche stellt man schnell fest: die meisten Plattformen verzichten mittlerweile auf die Aufzählung erfolgreicher Projekte. Vermutlich weil es so wenig Positives zu berichten gibt.
Wir von CPH Invest gehen einen anderen Weg. Wir zeigen auf unserer Webseite Projekte, welche wir bereits erfolgreich zurückgezahlt haben.
Natürlich tickt der Immobilienmarkt auf Mallorca anders als in Deutschland. Die großen deutschen Anbieter tun sich daher schwer, hier etwas Vernünftiges anzubieten.
Das klingt erst einmal verwunderlich. Aber wir von CPH Invest kennen Mallorca seit über 30 Jahren und wissen, wie man mit Mallorca Immobilien richtig Geld verdient.
Ganz wichtig ist die persönliche Beziehung zu unseren Investoren. Deshalb schneidern wir unsere Investitionen auf Maß. Was bedeutet das?
Sie geben uns die Parameter des Investments durch: Kapitalbetrag, Laufzeit und gewünschtes Projekt. Wir legen großen Wert auf persönliche Beratung und finden gemeinsam das richtige Projekt für Sie. Wenn Sie sich zu unserem Newsletter anmelden, bekommen Sie immer Vorab-Informationen zu unseren neuesten Projekten auf Mallorca.
Hier möchte ich ein Projekt zeigen, welches wir in Cala Pi in der Gemeinde Llucmajor auf Mallorca finanziert haben. Das Grundstück haben wir zur Hälfte mit einem Darlehen finanziert. Den Bau haben wir aus einer Mischung aus Eigenkapital und Bankfinanzierung finanziert. Das liefert traditionell die größte Rendite. Viele andere Projekte finanzieren wir aber komplett ohne Bank, weil die Immobilienfinanzierung durch Banken in Spanien nicht immer die optimale Lösung ist.
Hier handelte es sich um eine privat platzierte Crowdfunding Kampagne. Wenn auch Sie Interesse an einer Privatplatzierung haben, melden Sie sich zu unserem Newsletter an.
Die erfolgreiche Rückzahlung im Detail
- finanziert wurden 8 Einheiten.
- Modell 2: NRD.
- Rendite 19,5 %
- Finanzierungsziel 200.000 EUR pro Einheit.
- Jeder Investor bekam ein Grundstück als Sicherheit.
- Status: Erfolgreich zurückgezahlt.
Wie konnten wir diese hohe Rendite erzielen?
Was macht Crowdfunding auf Mallorca so spannend? In unserer Kampagne haben wir von Anfang an eine kurzfristige Brückenfinanzierung angestrebt. Der vereinbarte Basiszinssatz war 6,5%. Auch wenn wir eine maximale Laufzeit von 24 Monaten vereinbart hatten, war daher von Beginn an klar, daß wir das Darlehen nur für kurze Zeit in Anspruch nehmen wollten. Und wir konnten das Darlehen extrem kurz laufen lassen: die Darlehensaufnahme erfolgte im November 2018, die vorzeitige Rückzahlung bereits im März 2019. Trotz der kurzen Laufzeit haben wir unseren Investoren den vollen Kupon von 6,5% ausbezahlt, was einer effektiven Verzinsung von 19,5% entspricht.
Sie haben Interesse an einer Kapitalanlage in Immobilien?
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