Crowdfunding auf Mallorca

Mallorca Immobilien

Crowdfunding auf Mallorca ist eine spannende Möglichkeit , mit (Ferien-)Immobilien Geld zu verdienen. Zahlreiche deutsche Anbieter haben sich bereits an diesem Thema versucht. Nur noch wenige sind auf der Insel aktiv. Warum ist das so? Hier sind die drei wichtigsten Argumente, die Sie kennen sollten, wenn Sie mit Crowdfunding auf Mallorca beginnen.

Crowdfunding auf Mallorca: Diese drei Argumente müssen Sie kennen

  1. Hohe Sicherheit bei außerordentlich hoher Rendite. Wie passt das zusammen? Wenn nicht genügend Eigenkapital für das Crowdfunding vorgesehen ist, wird das Projekt scheitern. Konkret bedeutet dies, dass unsere Immobilien immer unbelastet sind. Ja, Sie haben richtig gelesen: Crowdfunding auf Mallorca ist normalerweise zweitrangig. Das bedeutet, dass eine Bank immer an erster Stelle im Grundbuch steht. In den meisten Fällen ist dies bei uns nicht der Fall. Das ist gut für Sie als Anleger. Und das ist gut für uns als Projektentwickler: Aufgrund unserer kurzen Planungszeit und anschließenden Bauzeit von 12 Monaten lohnt sich eine Bankfinanzierung für uns als Bauträger überhaupt nicht. Wir ziehen schnelles Crowdfunding einer langsamen und bürokratischen Bankfinanzierung vor.
    Vorteil für Sie: Obwohl Sie nicht hinter einer Bank im Grundbuch stehen, zahlen wir immer einen hohen, festen Zinssatz über eine feste Laufzeit. In der Regel 12 bis 24 Monate. Der Zinssatz ergibt sich aus dem vergleichbaren Zinssatz, den wir bei einer Bank zahlen müssten (Abschlusskosten, Zinsen, Vorfälligkeitsentschädigung) und beträgt in der Regel 6,5 % p.a.
  2. Schon während der Bauzeit bieten wir das Haus über unser Maklernetz den Endkunden an. Entweder zu verkaufen oder zu vermieten. Wir verwenden den Erlös aus dem Verkauf der Immobilie zur Rückzahlung Ihrer Investition. Wenn wir die Immobilie langfristig vermieten, finanzieren wir den Verkaufspreis über eine lokale spanische Bank. Das Geld aus dieser Finanzierung verwenden wir dann zur Rückzahlung Ihrer Investition.
  3. Lokales Know-how: Obwohl Mallorca oft als das 17. Bundesland bezeichnet wird, unterliegt der Bausektor zahlreichen spanischen Vorschriften, die man kennen muss. Wir haben unsere eigene Projektgesellschaft auf Mallorca, Cala Pi Homes SL. Und die Insel kennen.

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